רכישת דירה
מקבלן.

כדאי לפנות כבר לאחר שבחרתם את הדירה ומילאתם את טופס ההרשמה, ולעיתים מומלץ אף לפניי בכדי לאפשר לעורך הדין לבחון את טופס ההרשמה והתנאים המפורטים שם, כמו כן, אם עברתם שלבים אלה, מומלץ לא להתקדם לחתימה  על הסכם המכר או התחייבות מחייבת אחרת ללא בחינה של עורך דין מומחה את העסקה. כך ניתן לבחון את מסמכי העסקה והתנאים לפני שהם הופכים לעובדה מוגמרת.

לא. עורך הדין מטעם היזם פועל עבור היזם והפרויקט. גם כאשר הרוכש נדרש לשלם סכומים הקשורים להוצאות משפטיות או לרישום, הדבר אינו הופך את עורך הדין של היזם למי שמייצג את האינטרסים של הרוכש בעסקה.

הליווי כולל בחינת מסמכי הפרויקט והסכם המכר, ניהול משא ומתן משפטי, בדיקת תנאי התשלום והבטוחות, בחינת היבטי המס הרלוונטיים וליווי בשלבים המרכזיים של העסקה.

בין היתר, את התמורה ומנגנוני ההצמדה, לוחות התשלום, מועד המסירה, הבטוחות, המפרט והתכניות, הוראות הנוגעות לשינויים, ההתחייבויות של הצדדים ותהליך הרישום העתידי.

בהחלט. זהו למעשה שלב מתאים מאוד להעביר את מסמכי העסקה לבדיקה לפני חתימה, כדי להבין את התנאים ולזהות נושאים שדורשים התייחסות או משא ומתן.

כן. הליווי אינו מסתיים בחתימת ההסכם ויכול להמשיך לאורך שלבי העסקה, לרבות מועדי תשלום, שאלות שעולות במהלך הבנייה, וכו'. אנחנו כאן בכדי להעניק לכם מעטפת מלאה. 

שכר הטרחה נקבע בהתאם למאפייני העסקה, היקף הליווי והטיפול הנדרש, ומוסכם מראש לפני תחילת הייצוג.

רכישה מקבלן היא תהליך שנמשך הרבה מעבר למעמד החתימה. המשרד מעניק ליווי אישי ומלא, עם בחינה יסודית של מסמכי העסקה, חשיבה כמה צעדים קדימה, זמינות ועדכון שוטף תוך ניהול מסודר של המסמכים, השלבים והמועדים מהבדיקה הראשונה ועד להשלמת העסקה.