העו״ד הכי מקצועי שיש!!
ליווה אותי בעסקה ונתן לי פשוט הכל מהכל – שירותי, נעים, דקדקן, יודע תמיד להסביר ולהרגיע וחושב על כל דבר קטן. במילה אחת – אלוף!
מעטפת משפטית
מקצה לקצה
מקצה
לקצה

אביטן משרד עורכי דין מספק ליווי מלא לאורך כל הדרך בנדל"ן ומסחר עסקי, עם חשיבה אסטרטגית, ירידה לפרטים, זמינות אישית ומעטפת מלאה.
אני מאמין שליווי משפטי נכון
מתחיל בהבנה עמוקה של הלקוח
לחשוב כמה צעדים קדימה ולבנות
דרך ברורה ובטוחה להתקדם בה.
אני מאמין שליווי משפטי
נכון מתחיל בהבנה
עמוקה של הלקוח
לחשוב כמה
צעדים קדימה ולבנות
דרך ברורה ובטוחה
להתקדם בה.
מבחינתי, התפקיד שלי הוא לא
רק לתת מענה משפטי
אלא לזהות את הנקודות החשובות בזמן
ולבנות עבור כל לקוח פתרון מדויק
ונכון לטווח הארוך.


את דרכי המקצועית התחלתי במשרד עורכי דין מוביל בתחומו בנהריה, שם התמקצעתי בתחומי הנדל״ן, התחדשות העירונית, עסקאות מכר, מיסוי מקרקעין והמשפט המסחרי. לאורך הדרך ליוויתי יזמים, קבלנים, חברות ולקוחות פרטיים בעסקאות מקרקעין, בפרויקטים של בנייה ובהיבטים משפטיים מסחריים שוטפים.
כיום, במסגרת משרד בוטיק, אני מעניק ללקוחותיי מעטפת משפטית מקיפה בתחומי הנדל״ן והמשפט המסחרי, תוך חשיבה אסטרטגית ויצירתית, ירידה לפרטים וזמינות גבוהה. המטרה שלי היא להבין לעומק את העסקה, העסק או האתגר המשפטי, ולבנות עבור כל לקוח פתרון מדויק, יעיל ונכון לטווח הארוך.
נדל״ן והתחדשות עירונית
- עסקאות מכר – יד שנייה עסקאות מכר – יד שנייה +- ליווי משפטי מלא ברכישה ומכירה של דירות ונכסים, משלב הבדיקות המקדמיות ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות.
- רכישת דירה מקבלן רכישת דירה מקבלן +- בדיקת הסכם המכר, ניהול משא ומתן וליווי הרוכש בכל ההיבטים המשפטיים, הכספיים והחוזיים של העסקה.
- מיסוי מקרקעין מיסוי מקרקעין +- בחינת היבטי המס בעסקה, תכנון נכון מראש וטיפול בדיווחים הנדרשים לרשויות המס וכן ליווי בהשגות ועררים מול רשות המיסים.
- ליווי קבוצות רכישה ליווי קבוצות רכישה +- ליווי משפטי של קבוצות רכישה, החל מהסדרת מערכת היחסים בין חברי הקבוצה ועד להתקשרויות מול בעלי הקרקע, קבלנים ונותני שירות.
- עסקאות קומבינציה עסקאות קומבינציה +- ליווי משפטי בעסקאות מורכבות בין בעלי קרקע ליזמים, תוך הסדרת התמורות, הבטוחות, המיסוי ומבנה העסקה.
- התחדשות עירונית – ייצוג בעלי דירות ויזמים התחדשות עירונית – ייצוג בעלי דירות ויזמים התחדשות עירונית +- ליווי משפטי בפרויקטים של התחדשות עירונית, משלב ההתארגנות והמשא ומתן ועד לגיבוש ההסכמים והתקדמות הפרויקט.
מסחר עסקי
- ייעוץ וליווי משפטי שוטף לעסקים וחברות ייעוץ וליווי משפטי שוטף לעסקים וחברות ליווי משפטי לעסקים +- מעטפת משפטית שוטפת לעסקים וחברות, הכוללת ייעוץ בקבלת החלטות, זיהוי חשיפות משפטיות וליווי בהתנהלות העסקית היומיומית.
- הסכמים מסחריים הסכמים מסחריים +- ניסוח, בדיקה וניהול משא ומתן בהסכמים מול ספקים, נותני שירות, לקוחות ושותפים עסקיים, תוך התאמת ההסכם לצרכים ולאינטרסים של העסק.
- הקמת חברות הקמת חברות +- ליווי משפטי בהקמת חברה, החל מבחירת המבנה המתאים והסדרת היחסים בין בעלי המניות ועד לרישום החברה והכנת המסמכים הנדרשים לפעילותה.
- הסכמי מייסדים ושותפויות הסכמי מייסדים ושותפויות +- הסדרת מערכת היחסים בין מייסדים ושותפים מראש, לרבות חלוקת זכויות, סמכויות, קבלת החלטות ומנגנונים להתמודדות עם מחלוקות או פרישה.
- מכירה והעברת מניות בחברות מכירה והעברת מניות בחברות מכירה והעברת מניות +- ליווי בעסקאות מכירה, רכישה והעברת מניות, לרבות בדיקות משפטיות, ניהול משא ומתן וגיבוש ההסכמות בין הצדדים.
- פירוק שותפויות פירוק שותפויות +- ליווי משפטי בהיפרדות בין שותפים, תוך הסדרת הזכויות, ההתחייבויות, הנכסים והמשך הפעילות העסקית בצורה מסודרת ככל האפשר.
תהליך הליווי שלי.
השלבים בסיסיים בליווי המשפטי, שיגרמו לכם לדעת בכל רגע נתון מה האסטרטגיה הנכונה, מה השלב הבא ומה נדרש מכם
היכרות והבנת הצורך
מתחילים בשיחה שבה אני לומד את הרקע, המטרות והצרכים שלכם, ומבין מה נדרש כדי לקדם את העניין בצורה הנכונה ביותר.
בדיקה וגיבוש אסטרטגיה
אני בוחן את המסמכים, הנתונים והחשיפות המשפטיות, ומגבש דרך פעולה המותאמת למקרה ולמטרות שלכם.
ביצוע וליווי משפטי
ניהול משא ומתן, ניסוח ובדיקת הסכמים, טיפול מול הגורמים הרלוונטיים וליווי שוטף לאורך התהליך.
השלמת התהליך
אני נשאר מעורב עד לסיום הטיפול, תוך ירידה לפרטים, זמינות ועדכון שוטף, כדי לוודא שכל שלב מתקדם בצורה מסודרת ומדויקת.
מרכז הידע
לאורך השנים למדתי שהחלטה טובה מתחילה בהבנה. כאן אני חולק את מה שחשוב לדעת, בשפה ברורה ובגובה העיניים.
תכנון משפטי
נכון לעתיד

יש נושאים משפטיים שלא נכון להשאיר לרגע שבו כבר נדרש להתמודד איתם.
במשרדנו אנו מייחסים חשיבות רבה לתכנון משפטי מוקדם ומעניקים ליווי אישי ורגיש בעריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות והסכמי ממון, מתוך מטרה להסדיר מראש רצונות, זכויות והחלטות חשובות, לצמצם מחלוקות עתידיות ולהעניק ללקוחות ולבני משפחותיהם ודאות ושקט נפשי.
מה שסיפרו
העדות הכי טובה לשירות שלנו היא האנשים שליווינו. והנה כמה מהם, במילים שלהם.
אורי חיימוביץ
היה לי חשוב רגע לעצור הכל ולכתוב לך, אתה אחת ההמלצות הכי טובות שקיבלתי! רמת שירותיות ומקצועיות כזאת, ויותר מזה – אנושיות!
תודה רבה על העזרה שלך, ואם אצטרך שוב, אתה תהיה הטלפון הראשון.
ספיר ים
מספר אחד בצפון!
שירות מהיר, מקצועי ויחס אישי וחם מצד עורך דין איתי אביטן.
דניאל לופו
השאלות
שלכם.
יש לכם שאלה נוספת?
השאירו פרטים או שלחו הודעה, ואשמח להבין את הצורך ולבדוק כיצד ניתן לסייע.
מתי הנקודה הנכונה לפנות לעורך דין בעסקת דירה?
כדאי לפנות לעורך דין כבר בשלב הראשוני של העסקה, ולפני חתימה על זיכרון דברים או מסמך מחייב אחר. בדיקות משפטיות מוקדמות מאפשרות לבחון את מצב הזכויות בנכס, היבטי מיסוי, התחייבויות קיימות וסיכונים נוספים – עוד לפני שמתקדמים לחתימה.
מה כולל הליווי המשפטי ברכישה או מכירה של דירה?
הליווי מותאם לכל עסקה וכולל, בין היתר, בדיקות משפטיות מקדימות, ניהול המשא ומתן, עריכת ההסכם או בדיקתו, דיווח לרשויות המס, טיפול בבטוחות ובתשלומים וליווי עד להשלמת העסקה ורישום הזכויות.
האם צריך עורך דין גם ברכישת דירה מקבלן?
כן. עורך הדין של הקבלן מייצג את הקבלן ואינו מייצג את הרוכש. ליווי משפטי מטעם הרוכש נועד לבחון את הסכם המכר, תנאי התשלום, הבטוחות, מועדי המסירה, הצמדות, פיצויים והיבטים נוספים הנוגעים לעסקה.
האם אתם מלווים גם חברות ובעלי עסקים באופן שוטף?
כן. המשרד מעניק ליווי משפטי שוטף לחברות ובעלי עסקים, לרבות עריכת הסכמים מסחריים, הסכמי התקשרות עם לקוחות, ספקים ונותני שירות, הסכמי שותפים ומייסדים וכן ייעוץ משפטי בסוגיות המתעוררות במהלך הפעילות העסקית.
האם ניתן לפנות למשרד גם לפני שיש עסקה או הסכם?
בהחלט. במקרים רבים דווקא התייעצות בשלב מוקדם מאפשרת להבין את התמונה המשפטית, לזהות נקודות שדורשות תשומת לב ולתכנן נכון את המשך הדרך – עוד לפני שמתקבלות התחייבויות.
איך נקבע שכר הטרחה?
שכר הטרחה נקבע בהתאם לסוג הטיפול, היקפו ומורכבותו. לפני תחילת העבודה תקבלו הסבר ברור לגבי השירות המשפטי הנדרש ושכר הטרחה, כך שתדעו מראש מה כולל הליווי ומהי העלות.
בואו נדבר
נתחיל בשיחת היכרות קצרה, נבין מה נדרש ונראה איך לקדם את העניין בצורה הנכונה ביותר.

